Lansing, MI – Ante los desafíos actuales del mercado inmobiliario, la gobernadora Gretchen Whitmer ha dicho que Michigan está reforzando su compromiso con las familias que sueñan con tener casa propia, ofreciendo una serie de programas diseñados para aliviar el peso financiero de comprar y mantener una vivienda.
«Con el aumento de los costos y las altas tasas de interés, comprar una casa es un momento difícil, especialmente para quienes la compran por primera vez. Por eso, en Michigan, estamos tomando medidas para facilitar que los jóvenes puedan comprar una vivienda. El estado de Michigan cuenta con programas que igualan hasta $10,000 de su pago inicial, reducen su hipoteca en un 1% y le ahorran miles de dólares en impuestos federales», dijo la gobernadora Whitmer.
Apoyo directo al pago inicial
Miles de familias ya han dado el primer paso hacia la propiedad gracias al programa de Down Payment Assistance (Asistencia para el Enganche) y los préstamos hipotecarios de Michigan. Esta iniciativa ofrece hasta $10,000 en ayuda para cubrir el pago inicial, disponible para compradores primerizos en todo el estado, y también para compradores recurrentes en determinadas zonas. Para acceder a este beneficio, los interesados deben comunicarse con un prestamista participante con experiencia .
Hipotecas con tasas más bajas
Para reducir la carga de los intereses, el programa Rate Relief Mortgage (Hipotecas de Alivio de Tasas) de la MSHDA ofrece una reducción de hasta un punto porcentual en la tasa hipotecaria para compradores elegibles. Esto representa un ahorro significativo en el valor total del préstamo y ha beneficiado a cientos de familias que buscan estabilidad financiera a largo plazo.
Créditos fiscales para nuevos propietarios
A través del Mortgage Credit Certificate (MCC) Program (Programa de Certificados de Crédito Hipotecario), Michigan permite a los compradores deducir hasta el 20% del interés hipotecario pagado cada año, con un límite de $2,000 anuales. Este crédito federal directo reduce la carga tributaria y libera más recursos para los gastos del hogar. Para saber si cumple los requisitos, debe comunicarse con un prestamista MCC aprobado.
Menos gastos en servicios públicos
Con la expansión del Michigan Energy Assistance Program (MEAP) (Programa de Asistencia Energética de Michigan), más de 300,000 hogares han podido reducir sus costos energéticos. Solo en el último año, 50,000 familias ahorraron en promedio $700 en sus facturas de servicios públicos. Esta medida no solo mejora el bienestar económico de los propietarios, sino que también promueve viviendas más eficientes y sostenibles.
Educación para compradores informados
La MSHDA también ofrece el Programa de Educación sobre Vivienda, que proporciona asesoría gratuita a través de agencias aprobadas por el HUD. Más de 6,000 hogares
