Ann Arbor, Mich. – Casi 1.230 mil millones de dólares ha utilizado el gobierno estadounidense desde el 2004 en la limpieza de contaminantes tóxicos resultantes de
las actividades manufactureras alrededor de los Grandes Lagos.
Ahora, un nuevo estudio de la Universidad de Michigan encontró que las subvenciones federales destinadas a remediar estas «áreas de interés» (AOC, por sus siglas en inglés), tuvieron un efecto positivo, notable y estadísticamente significativo en los precios de las viviendas en un radio de aproximadamente 20 kilómetros alrededor
de las regiones específicas cerca de los Grandes Lagos.
Según la investigación, publicada en el Journal of Public Economics, se muestra que la designación inicial de estos AOC redujo el valor de las propiedades en un promedio de $25,700 por casa. Sin embargo, las remediaciones ambientales de limpiar estas áreas elevaron el valor de las propiedades en un promedio de $27,295 por casa, lo que resultó en un beneficio neto positivo del programa AOC.
«Las subvenciones federales tienen efectos positivos en los valores de las propiedades que superan los costos de remediación», dijo el co-autor del estudio, Michael Moore, profesor de economía ambiental en la Escuela de Medio Ambiente y Sostenibilidad dela U-M. «Los programas son un éxito desde el punto de vista económico». Se evaluó que los 30 lugares designados como AOC tenían las aguas superficiales más degradadas ambientalmente—ríos, lagos y bahías—que se conectan con los Grandes Lagos.
El estudio también sugiere que las subvenciones de AOC benefician potencialmente a la economía local a través de la revitalización de la comunidad, el desarrollo comercial, el turismo y otras actividades económicas. «Nuestro análisis muestra que la financiación de las limpiezas puede tener un impacto poderoso en las áreas circundantes y puede funcionar para combatir los efectos estigmatizantes de los choques iniciales de información negativa», dijo Moore.
El estudio destaca la necesidad de investigaciones futuras sobre el impacto de la eliminación de un área de interés, así como la consideración de beneficios adicionales de remediación para individuos más allá de un radio de 20 kilómetros, incluyendo a turistas y aquellos que valoran la existencia de áreas naturales restauradas.
Estudio: Cleaning up the Great Lakes: Housing market impacts of removing legacy pollutants
Información de: Universidad de Michigan.
