Detroit, Mich. – El Departamento de Medio Ambiente, Grandes Lagos y Energía de Michigan (EGLE, por sus siglas en inglés) aprobó $2.1 millones en fondos para zonas industriales abandonadas a través del financiamiento de incremento de impuestos.
El departamento anunció el lunes un plan de reembolso para el proyecto City Club Apartments. La ayuda compensará los costos de limpieza ambiental y de gestión en el sitio vacante y contaminado de 2,4 acres en el centro de Detroit, según anunciaron en un comunicado. Los planes requieren más de 300 apartamentos nuevos, así como estacionamiento y locales comerciales.
Las evaluaciones ambientales de referencia y las investigaciones iniciales han encontrado mercurio, arsénico y varios compuestos químicos en el suelo. Los investigadores creen que también podría haber tanques de almacenamiento subterráneos (UST) abandonados en la propiedad.
El trabajo aprobado en rl reembolso incluye la excavación y eliminación de suelos y aguas subterráneas contaminados, la eliminación de desechos sólidos y la eliminación de cualquier tanque de almacenamiento subterráneo que se encuentre en la propiedad.
El reembolso de hasta $2.1 millones provendrá del Tax Increment Financing (TIF). TIF permite que el aumento en los ingresos del impuesto a la propiedad en el proyecto terminado se use para reembolsar al desarrollador hasta que haya recuperado el costo de las actividades ambientales elegibles.
Con el proyecto City Club Apartments – Midtown, se espera que se incluyan 344 nuevos apartamentos, que van desde estudios hasta tres habitaciones. Los planes también requieren edtacionamiento y espacio comercial, incluida una tienda Target, además de múltiples parques pequeños y un parque de arte al aire libre.
EGLE señaló que el plan de trabajo prevé que el proyecto creará 130 puestos de trabajo en la construcción y 60 puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo para la gestión y las operaciones diarias en el desarrollo. El desarrollador espera terminar con la construcción en noviembre de 2024.
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