Lansing, MI – La gobernadora Gretchen Whitmer anunció una nueva ronda de inversiones destinada a enfrentar la crisis de vivienda en Michigan mediante el fortalecimiento de la oferta de viviendas asequibles. La iniciativa beneficiará a diez desarrollos ubicados en seis comunidades, los cuales recibirán créditos fiscales federales del 9% para viviendas de bajos ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés).
En total, se destinarán más de $14 millones en créditos fiscales, lo que representa un valor acumulado cercano a los $141 millones durante la próxima década. Esta inversión permitirá construir o rehabilitar al menos 484 viviendas de alquiler asequibles, generará más de 800 empleos temporales en el sector de la construcción y creará 23 puestos permanentes, además de movilizar más de $171 millones en inversión total en desarrollo habitacional.
“Estamos realizando inversiones históricas en vivienda para ampliar la oferta y reducir los costos para las familias de Michigan”, expresó la gobernadora Whitmer. “Estas nuevas viviendas no solo brindan estabilidad a cientos de familias, sino que también impulsan la economía local con empleos bien remunerados en la construcción”.
Los proyectos seleccionados abarcan una variedad de desarrollos, desde complejos de apartamentos hasta viviendas modulares unifamiliares, con unidades accesibles para personas con ingresos que oscilan entre el 30% y el 80% del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés). Algunos desarrollos también incorporarán viviendas de apoyo permanente y unidades con asistencia para el alquiler, con el respaldo de las comisiones de vivienda locales.
Entre los proyectos destacados se encuentran:
- 130 E. Grand Boulevard (Detroit): 50 unidades, incluyendo viviendas de apoyo permanente, con una inversión total superior a $25 millones.
- Allen Crossing III (Muskegon): 42 nuevas unidades para hogares de bajos ingresos.
- Alpine Senior Apartments (Grand Rapids): 52 unidades para adultos mayores con vales de asistencia.
- Brown City Homes: 27 viviendas modulares unifamiliares con opción de compra futura.
- Froebel Place (Muskegon): 46 unidades con alquiler subsidiado y diseño para familias diversas.
- Lighthouse Ridge (South Haven): 52 unidades familiares en zona rural.
- Northern Pines (Battle Creek): 55 unidades para personas con ingresos bajos, con 28 viviendas de apoyo permanente.
- Union Suites on Coit II (Grand Rapids): Segunda fase de proyecto que incluye 52 unidades con enfoque en diversidad de tamaños y necesidades familiares.
- Villages of Parkside – Fases III y IV (Detroit): Dos fases de renovación urbana que sumarán 94 nuevas unidades entre ambas, con amplia cobertura de asistencia para el alquiler.
Tony Lentych, subdirector de la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Michigan (MSHDA), destacó que la estrategia busca aliviar la presión del mercado inmobiliario mediante la expansión y rehabilitación del parque habitacional. “Más viviendas significan más opciones y alquileres más bajos para todos los habitantes del estado”, señaló.
Los créditos LIHTC son asignados por MSHDA mediante un proceso competitivo, permitiendo a los desarrolladores aplicar estos incentivos durante un periodo de hasta diez años, lo que los convierte en una herramienta clave para fomentar la construcción y conservación de viviendas asequibles en todo el estado.
Esta nueva ronda de apoyo reafirma el compromiso del gobierno estatal con el acceso a la vivienda digna y el fortalecimiento de las comunidades locales.
