Lansing, MI- La procuradora general de Michigan, Dana Nessel, ha firmado una ley en nombre de la gobernadora Whitmer para fortalecer las protecciones para los propietarios de viviendas.
El Proyecto de Ley 602 del Senado modifica el Código Ocupacional para especificar las condiciones bajo las cuales un acuerdo de venta de vivienda con derecho a listar entre un propietario de una vivienda residencial y un corredor de bienes raíces sería nulo e inaplicable. Esta legislación busca prohibir prácticas injustas en las transacciones inmobiliarias y brindar claridad tanto a los propietarios como a los profesionales del sector inmobiliario. Además, el senador Kevin Hertel, demócrata de St. Clair Shores, enfatiza que los propietarios de viviendas merecen tomar decisiones informadas sin temor a la coerción o el engaño.
Un contrato de venta de vivienda con derecho a listar es un acuerdo entre el propietario de un inmueble residencial y un corredor inmobiliario. Según el Proyecto de Ley 602 del Senado, un acuerdo de este tipo sería nulo e inaplicable en varios casos, como cuando no está por escrito, no está firmado por todas las personas con interés en la propiedad, tiene una duración de más de 2 años o no incluye una opción para que el propietario rescinda el contrato.
La nueva ley establece sanciones para los corredores de bienes raíces que celebren acuerdos inválidos, incluyendo la revocación de licencias, multas administrativas y restitución. Es importante destacar que, como gobernadora interina, la Constitución de Michigan permite a la Fiscal General firmar leyes cuando la gobernadora, el vicegobernador y la secretaria de estado están fuera del estado.
Más información en el sitio web oficial www.michigan.gov
